1、仔细的观察现场，并收集房屋的初始施工图纸以及相关资料，若资料并不齐全则需依靠自己的专业判断来补充进去。
  2、分析房屋的原有结构的承载力，墙体是否存在裂缝，判断裂缝出现是何原因，并检测房屋是否有结构变形或沉降。
  3、测量房屋的墙体，梁、柱的分布位置，并使用仪器检测砖的强度，混凝土的承重结构的横截面，混凝土的等级以及钢筋的强度，楼板以及房屋结构层的厚度等。
  4、根据各项数据，再结合当前房屋抗震能力分析，对房屋整体的抗震性能做出客观的评价结果。
  5、根据房屋的抗震性能评估，符合相关抗震规范的房屋则为其提高大致的后续使用年限，并提供避免对房屋抗震能力造成损伤的措施和建议。若房屋的抗震性能并未达到相关的规范，应该建议及时寻找专业的鉴定公司进行处理措施。