房屋装修改造时会直接引起房屋荷载的增加，为了避免改造后房屋的承重能力未能达到国家规定的使用要求，需要提前做好房屋承重检测。通过检测之后得到房屋整体承载能力的范围，决定当前房屋的转态是否需要进行加固承重措施再做后续房屋装修改造工作。
  在普通环境下居住建筑的使用时间能够达到三四十年的时间，然而当居住建筑在有腐蚀环境的下，使用的年限将大大减低，大多数建筑的使用年限达到十年左右就会出现许多问题，房屋结构普遍有明显损坏，设备设施已达到更换损坏状态，建筑物一般也要装修，此时进行房屋安全鉴定有利于保证安全且节约资金。
  所以，如果真的需要对房屋进行改造装修工作，就需要做好房屋改造前的检测鉴定工作，委托专业的房屋鉴定机构，更好地了解房屋现状，再以房屋鉴定机构出具的权威检测报告来决定后续的房屋改造方向。